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房贷还不上,滞纳金是怎么算的?

点击数:   录入时间:2020-07-15 【打印此页】 【关闭

关于全款买房的人来说,买房后没有还款压力,因而没有后顾之忧。而是关于大多数贷款买房的人来说,将来很长一段时间内都要还款,压力是很大的,而且假如遇到突发状况,很有可能还款逾期,此时便需求多付一笔滞纳金。那么房贷的滞纳金是怎样计算的呢?校园小编说说相关内容。

 

一、何为滞纳金?

滞纳金是针对那些没有按时还款或者没有按征税期限停止征税的状况,依照滞纳的时间收费的一种对借款人的一种经济制裁措施。法律有规则,假如借钱后没按规则期限还款,是需求赔付逾期利息的。

 

二、滞纳金主要两种计算方式

 

1、依照合同的商定计算

在借款有效文件所商定的期限以内,借款人支付利息的利率只需不超越人民银行所规则的上限数值和下限数值,都是有效的。其中,假如是民间借贷,那么商定的利率不能大于银行的4倍时,能够依照合同商定停止滞纳金的计算。

2、由人民银行有关的规则计算

借款合同的实行时期之内,还是依据原来的合同商定算,而逾期之后的利率,依照人民银行所肯定的不同时期的调整利率,分段停止计算,然后得出逾期的利息。而在对逾期的利息停止计算并收费时,还会依照一个比例收取一定的罚息。或者用银行制定的逾期贷款罚息利率停止计算。

 

 

三、罚息利率

什么是罚息利率,这是借款人不遵照合同商定还钱而产生的,普通会在借款合同上面注明的贷款利率根底上再加收0.3倍至0.5倍的利息。这个利息从逾期之日起,便会开端计费,只要在归还了本息过后,才会中止计算。假设借款人没有依照合同上面的商定用处运用资金,而是挪做他用,则会在贷款商定利率的根底上,再加收0.5~0.8倍的罚金。关于没有按时支付的利息,还会按罚息的利率停止复利计算。贷款用处与申请用处不契合,比逾期还款更严重。

由于贷款已逾期后,罚款的利息并不低,因而小编提示大家,越缺钱越应该防止逾期,不然会堕入到恶性循环当中。在贷款后,应该理性消费,预先准备好月供,