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2020年公积金贷款利率是多少

点击数:   录入时间:2020-06-03 【打印此页】 【关闭

说到贷款买房,公积金贷款一直受到大家的喜爱,虽然贷款额度没有商业贷款高,但是在贷款利率上,公积金贷款利率要比商业贷款利率低很多。那么,2020年公积金贷款利率是多少呢?下面南宁贷款带大家一起详细了解一下。

公积金贷款基准利率到目前为止,依然是没有任何变化。五年以下(含五年)依旧是2.75%,五年以上依旧是3.25%。虽说银行贷款利率会在央行基准利率中上浮,但银行对公积金贷款上浮幅度不大,有时候甚至是直接按照基准利率执行。所以这也是人们最喜欢公积金贷款的主要原因。

不过,虽然公积金贷款利率低,但是由于每个地区的房地产政策不同,对公积金的管控也不一样。不仅如此,不同的借款人申请到的利率也不同,因此想知道具体能够贷到的公积金利率是多少,建议前往当地银行咨询了解。

关于公积金贷款的额度方面,如果是一人申请公积金贷款,那么最高能够贷到的额度是60万元,如果是两人或者两人以上贷款,那么最高的贷款额度不超过一百元。除此之外,根据每个地方的公积金贷款政策不同,公积金贷款对于首套房和二套房的规定也不一样,就还比如有些地区的首套房可以用公积金贷款,但是二套房不一定可以用,并且贷到的额度也会不一样。

大家可以根据这两个公式计算自己公积金贷款额度有多少:

1、贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。

2、贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限。其中,月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额,而缴存比例一般是8%-12%。

以上全部内容就是小编整理的关于“2020年公积金贷款利率是多少”的具体介绍,希望可以帮助到大家。