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抵押登记手续必须夫妻双方到场吗

点击数:   录入时间:2020-06-29 【打印此页】 【关闭

房产抵押贷款的办理没有信用贷款那么简单,单单在流程上房产抵押的流程就比较复杂,不仅需要评估房产价值实地考察,在签好借款合同后还需要办理抵押登记,没有办理抵押登记的房产,贷款机构是不会放款的。那么抵押登记手续必须夫妻双方到场吗?

办理房屋抵押手续必需夫妻双方共同到场签字,因为那是夫妻双方共同的财产,单方是不能决定抵押、出售或者赠与他人的。只要结婚必须另一方到场,如果没结婚还必须提供单身证明,否则不能办理公证、抵押登记。

抵押权注销登记:

1.登记申请书原件;

2.申请人身份证明;

3.房屋他项权证书原件;

4.房屋所有权证原件;

5.解除抵押权的协议原件或者生效法律文书。

抵押登记手续办理流程:

1、申请人填写抵押登记申请表并提交相关材料,包括抵押登记申请表、房屋产权证、借款合同、身份证;

2、办理抵押登记初审,窗口收件人员收件出具收件清单;

3、收件人审核抵押登记资料,输入权属登记信息签署初审意见;

4、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见;

5、抵押登记终审,终审人员按照要求审核登记材料。

关于抵押登记手续需不需要夫妻双方到场的内容小编就给大家介绍到这,如果大家还有什么不明白的地方