加入收藏        
在线咨询微信:liaowu9527
您当前位置: > 贷款案例 > 正文

房子抵押贷款能贷多少

点击数:   录入时间:2020-06-29 【打印此页】 【关闭

随着经济的快速发展,现代人的生活压力是非常大的,如果只是靠每个月的基本工资也许只能够满足一些基本的日常开销,但如果还想再做点什么是比较困难的。,所以在资金紧缺的时候可以通过贷款可以快速获得一笔资金。其中,用房子抵押可以拿到的贷款额度是最多的,接下来【南宁贷款】就给大家说说房子抵押贷款能贷多少的额度。

用房子抵押,假如房子的评估价值是100万,那么根据大多数银行的规定,借款人最高可以贷到的额度是70%,也就是70万。但如果房子的评估价值是1000万,那么单凭房子抵押,是不能贷到700万的额度的。因为银行规定,如果借款人想要贷100万以上的额度,除了要有房子作为抵押外,同时还要提供营业执照才有可能贷到100万以上的额度,因此这点需要大家在贷款中格外注意。

除了房子价值能影响到我们的贷款额度外,还有哪些因素会影响我们的贷款额度呢?

第一,借款人信用。信用良好的借款人当然要比信用不好的借款人更能获得银行的信任,所以能够贷到的额度自然也比较高。

第二,借款人收入。相信大家都知道,在银行贷款需要提供一系列的收入证明和资产,最大作用就是证明自己有足够的能够还款,而另一个作用就是,当银行看到你的收入越高,资产越多,那么就证明你的还款能力强,因此贷到高额度当然更容易了。

第三,抵押房子类型。小编在前面虽然说用房子抵押贷款,借款人最高能够贷到的额度是房子评估价值的70%,但其实这是用住宅类型房产作为抵押的情况下,如果你没有住宅作为抵押,用的是商铺或者写字楼,那么最高贷款额度只有评估价值的60%,如果用的是工业厂房,那么最高贷款额度只有评估价值的50%左右,所以用于抵押的房子类型也是影响贷款额度的重要因素。

看了以上相关介绍,相信大家也了解到用房子抵押贷款最多能贷多少以及影响贷款额度的主要因素有哪些,所以如果想贷到高额度的人,就要多注意小编上面所提到的一些问题,这些都是影响贷款额度的重要因素。