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银行抵押贷一整套流程

点击数:   录入时间:2020-06-29 【打印此页】 【关闭

一般在有贷款需求的时候,有房产的人们都愿意选择用房子来抵押贷款,因为房产抵押贷款的额度是比较高的,而且当贷款还完试后也可以撤销抵押。当然,额度也是根据房屋价值评估的。那么,银行抵押贷一整套流程是怎样的呢?下面可以看看以下南宁贷款小编整理的相关内容。

携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证,以及个人账户近半年的流水对账单到银行进行贷款申请;银行进行审核;双方签订抵押贷款合同并进行公证。具体如下:

1、首先确定抵押贷款的额度,并评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品,通过对比,选择适合自己的银行,和银行相应的贷款产品。

2、通过第一步的事先了解和评估,选择出一部分适合的贷款产品,再递交自己的贷款申请资料,选择其中一家银行。然后银行根据贷款人递交的贷款资料,进行正式评估。

3、对于银行不批贷的借款人,整理自己的贷款资料,通过咨询或者是自行查漏补缺,也可以咨询贷款服务机构,协助,以增加更多的证明材料,进行再次递交审批。第一次通过审批的,如果银行批复的贷款额度、期限、和执行利率符合自己的预期,那么就进行下一步的借款合同的签订准备。如果达不到自己的满意的,可以继续尝试申请其他行贷款产品。

4、同意银行的相关批复后,就是要签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同,然后银行进行审批确认。确认后办理房屋所有权证、国有土地使用证办理抵押登记手续。办理完抵押登记手续。产权、国土、抵押合同交银行存档。

5、银行按合同协议发放贷款,借款人按合同协议的还款方式履行还本还息。

关于银行抵押贷一整套流程是怎样的,以上就是小编为大家整理好的相关内容,抵押贷款的手续虽然是要比信用贷款复杂一些,但是只要提前做好贷款功课,那么抵押贷款的办理也会更为顺利。